El promotor del edificio se ha reservado el derecho a sobreelevar más plantas sobre la azotea. En principio no tendría que generar problemas, pues si se dan y cumplen determinados requisitos legales es perfectamente valido. El problema lo encontramos cuando la azotea está mal conservada por la comunidad y genera daños o filtraciones en las plantas inmediatamente anteriores. Pues bien, la Ley está clara, por el momento, hasta que se construya, es elemento común, por tanto será la comunidad la responsable de su cuidado y la responsable de los perjuicios que su acción u omisión puedan originar.